UNE MAISON 5 pièces — 592 350 €

2 RUE DE LA LANDE 40390 ST-MARTIN-DE-SEIGNANX
Vendu le 17 décembre 2025
5 924 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 592 350 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain716 m²
Prix/m²5 924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO70
Contenance716 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498641. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 291 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +38,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Seignanx

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Population active2 886
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-de-Seignanx (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,216,1 EUR/m²
400 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,417,2 EUR/m²
120 observations
📈Rendement locatif brut
2,57%
Loyer estimé : 1 270 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Seignanx

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2013 - 19/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK9

Arrêts les plus proches

Place Jean RameauTXIK TXAK285 m
Place Jean RameauTXIK TXAK289 m
Place Jean RameauTXIK TXAK294 m
Mairie de Saint-Martin de SeignanxTXIK TXAK301 m
Mairie de Saint-Martin de SeignanxTXIK TXAK317 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+102,9% évolution globale
421 383 €prix moyen
2025
592 350 €
5 924 EUR/m² +56,0% Vente actuelle
2018
379 800 €
3 798 EUR/m² +30,1%
2015
292 000 €
2 920 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
431 303 €
4 313 EUR/m²285 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
375 000 €
4 076 EUR/m²189 m2025
92 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
360 000 €
3 273 EUR/m²287 m2025
110 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ST-MARTIN-DE-SEIGNANX

255permis récents
1 082logements autorisés
81 761 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement87 m²1