UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
15 RLE FIEVET 59600 MAUBEUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain761 m²
Prix/m²1 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle T598
Contenance761 m²
Préfixe000
SectionT
Numéro598
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498542. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sous Le Bois Centre
Revenus
14 650 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
17%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
36,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Maubeuge (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubeuge
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P419
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA5
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MAUBEUGE - CoubertinRHDF-59-P4580 m
MAUBEUGE - CoubertinRHDF-59-P4585 m
MAUBEUGE - CoubertinRHDF-59-P4595 m
MAUBEUGE - Lycée LurçatRHDF-59-P4621 m
MAUBEUGE - Lycée LurçatRHDF-59-P4712 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D195Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D195Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Départementale D195Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D195Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D195Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-1,9% évolution globale
88 385 €prix moyen
2025
85 000 €
1 063 EUR/m² -9,1% Vente actuelle 2021
93 500 €
1 169 EUR/m² +7,9% 2016
86 655 €
1 083 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MAUBEUGE
126permis récents
1 166logements autorisés
73 115 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
8 logements59 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
40 logements2 952 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement73 m²1