UN APPARTEMENT 3 pièces — 261 000 €
4 PL DU CENTRE 35800 SAINT-BRIAC-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS24
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498522. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 925 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Briac-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Briac-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Briac-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Ille-et-Vilaine4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
Arrêts les plus proches
Saint-Briac /CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla474 m
Saint-Briac /CentreBreizhGo en Ille-et-Vilaine474 m
Saint-Briac/ La HouleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla731 m
Saint-Briac/ La HouleBreizhGo en Ille-et-Vilaine731 m
Saint-Briac/ La HouleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla733 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
18 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+161,0% évolution globale
174 526 €prix moyen
2025
261 000 €
4 925 EUR/m² +63,1% Vente actuelle 2025
160 000 €
5 333 EUR/m² -70,4% 2022
540 000 €
7 714 EUR/m² +245,3% 2022
156 380 €
4 887 EUR/m² +14,1% 2022
137 000 €
4 281 EUR/m² -62,4% 2021
364 000 €
5 200 EUR/m² +95,7% 2021
186 000 €
3 720 EUR/m² +55,0% 2021
120 000 €
3 243 EUR/m² 0,0% 2020
120 000 €
3 333 EUR/m² +9,1% 2020
110 000 €
3 667 EUR/m² +13,4% 2019
97 000 €
2 853 EUR/m² -10,0% 2017
107 780 €
3 368 EUR/m² -20,2% 2017
135 000 €
2 700 EUR/m² +22,7% 2017
110 000 €
3 548 EUR/m² +24,6% 2017
88 250 €
2 322 EUR/m² -11,8% 2016
100 000 €
3 125 EUR/m²Biens comparables
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