UNE MAISON 7 pièces — 179 000 €

4 RUE DE LA PROMENADE 90120 MEZIRE
Vendu le 25 septembre 2025
1 297 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain704 m²
Prix/m²1 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C149
Contenance704 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498502. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 575 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Méziré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
17%Cadres
Population active648
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�zir� (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,7 EUR/m²
177 observations
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
10,09%
Loyer estimé : 1 506 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Méziré

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+27,0% évolution globale
160 000 €prix moyen
2025
179 000 €
1 297 EUR/m² +27,0% Vente actuelle
2023
141 000 €
1 022 EUR/m²

Biens comparables

75%
UNE MAISON · 8p
104 500 €
746 EUR/m²749 m2025
140 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 6p
230 000 €
1 716 EUR/m²1.4 km2025
134 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 8p
198 500 €
1 575 EUR/m²1.8 km2025
126 m²
Voir

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1

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