UNE MAISON 8 pièces — 198 500 €
7 RUE DES CHARDONNERETS 90120 MORVILLARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 500 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 003 m²
Prix/m²1 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I491
Contenance1 003 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro491
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320682. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 575 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morvillars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 083 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Morvillars (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,913,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,31%
Loyer estimé : 1 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morvillars
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
MorvillarsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault501 m
MorvillarsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault501 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
198 500 €prix moyen
2025
198 500 €
1 575 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MORVILLARS
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94logements autorisés
6 281 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2023
4
8 logements1
Permis de construire févr. 2023
1
20 logements1 427 m²1
Permis de construire mars 2022
1
8 logements633 m²1