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Vendu 151 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 393 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

112 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle BD208

Contenance385 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro208

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498490. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 336 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas

Revenus

28 010 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

2 791 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

11%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

3,97%

Loyer estimé : 500 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Le Bus5

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Agay VillageLe Bus424 m

AgayAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER561 m

AgaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault561 m

AgayZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER561 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

340 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

424 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

431 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

427 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

456 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+75,1% évolution globale

127 913 €prix moyen

2025

174 000 €

6 214 EUR/m² +16,5%

2025

149 400 €

5 336 EUR/m² -1,1%

2025

151 000 €

5 393 EUR/m² +9,1% Vente actuelle

2025

138 416 €

4 943 EUR/m² +28,2%

2025

108 000 €

4 696 EUR/m² -55,6%

2025

243 000 €

6 395 EUR/m² +468,0%

2025

42 780 €

1 528 EUR/m² -64,7%

2024

121 100 €

5 265 EUR/m² -14,7%

2024

142 000 €

5 071 EUR/m² +16,9%

2024

121 500 €

5 283 EUR/m² -32,8%

2024

180 850 €

6 459 EUR/m² +25,2%

2024

144 500 €

5 161 EUR/m² +26,5%

2024

114 200 €

4 965 EUR/m² +12,5%

2023

101 500 €

4 413 EUR/m² -25,0%

2023

135 400 €

5 887 EUR/m² -9,7%

2023

150 000 €

5 357 EUR/m² +27,1%

2023

118 000 €

5 130 EUR/m² -20,3%

2023

148 000 €

5 286 EUR/m² +40,7%

2023

105 190 €

4 573 EUR/m² -36,2%

2022

165 000 €

5 893 EUR/m² +73,7%

2022

95 000 €

4 130 EUR/m² -17,5%

2022

115 100 €

5 004 EUR/m² -5,0%

2022

121 200 €

4 329 EUR/m² +28,9%

2022

94 000 €

4 087 EUR/m² -17,5%

2022

114 000 €

4 071 EUR/m² +26,7%

2021

90 000 €

3 913 EUR/m² -65,4%

2021

260 000 €

4 643 EUR/m² +160,0%

2021

100 000 €

4 348 EUR/m² -2,0%

2021

102 000 €

4 435 EUR/m² -27,1%

2021

140 000 €

5 000 EUR/m² -16,7%

2021

168 000 €

6 000 EUR/m² -25,2%

2021

224 500 €

5 908 EUR/m² +9,5%

2021

205 000 €

5 395 EUR/m² +64,0%

2021

125 000 €

4 464 EUR/m² +32,7%

2020

94 190 €

4 095 EUR/m² +30,9%

2020

71 951 €

3 128 EUR/m² -34,6%

2020

110 000 €

3 929 EUR/m² -13,4%

2020

127 000 €

4 536 EUR/m² +2,8%

2019

123 500 €

4 411 EUR/m² +12,3%

2019

110 000 €

3 929 EUR/m² +41,0%

2019

78 000 €

3 391 EUR/m² -22,0%

2018

100 000 €

4 348 EUR/m² +37,9%

2018

72 500 €

3 152 EUR/m² -38,6%

2017

118 000 €

4 214 EUR/m² -36,9%

2017

187 000 €

4 921 EUR/m² +86,5%

2017

100 278 €

3 581 EUR/m² -22,3%

2017

129 000 €

4 607 EUR/m² +22,5%

2016

105 271 €

3 760 EUR/m² +38,5%

2015

76 000 €

3 304 EUR/m² -11,0%

2015

85 347 €

3 711 EUR/m²

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