UNE MAISON 5 pièces — 332 000 €
104 RUE JULES GUESDE 59178 HASNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 332 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 201 m²
Prix/m²2 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH218
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498481. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 121 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hasnon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Hasnon (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
10,014,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 397 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hasnon
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 22/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 410
Arrêts les plus proches
PELLOUTIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 479 m
PELLOUTIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 492 m
CHEMIN DES MOULINSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4412 m
CHEMIN DES MOULINSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4420 m
DEGUISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4435 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Départementale D40ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D40ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D40ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+17,0% évolution globale
273 638 €prix moyen
2025
332 000 €
2 371 EUR/m² +27,8% Vente actuelle 2023
259 800 €
2 735 EUR/m² +18,6% 2018
219 000 €
2 305 EUR/m² -22,8% 2016
283 750 €
2 027 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Groupe scolaire Julie-Victoire Daubié1.1 km · Public
Permis de construire Commune de HASNON
131permis récents
342logements autorisés
28 088 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement296 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
3 logements266 m²1