UNE MAISON 4 pièces — 228 116 €
371 RUE DU MARAIS DE LA PLACE 62990 BEAURAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 116 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 526 m²
Prix/m²1 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH115
Contenance1 526 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498435. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 524 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaurainville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Beaurainville (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaurainville
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain04/05/2021 - 05/05/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM6
Arrêts les plus proches
BEAURAINVILLE - Beaurain ChâteauRHDF-62-COM740 m
BEAURAINVILLE - Beaurain ChâteauRHDF-62-COM744 m
BEAURAINVILLE - Beaurain Château - AbriRHDF-62-COM744 m
BEAURAINVILLE - Place de la LibertéRHDF-62-COM787 m
BEAURAINVILLE - Place de la Liberté - N°46RHDF-62-COM787 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+107,4% évolution globale
191 995 €prix moyen
2025
228 116 €
1 885 EUR/m² -4,1% Vente actuelle 2023
237 870 €
1 966 EUR/m² +116,2% 2022
110 000 €
1 467 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire744 m · Public
Collège
Collège Belrem983 m · Public
Permis de construire Commune de BEAURAINVILLE
48permis récents
63logements autorisés
6 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
2 logements15 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements148 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement115 m²1