UN APPARTEMENT 1 pièce — 104 450 €
23 AV DU MARECHAL FOCH 14390 CABOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 450 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 497 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 10%
Données cadastrales
Référence parcelle AC58
Contenance3 553 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498349. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 053 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cabourg (2025)
🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
13,622,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 328 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabourg
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
PlageNomad Car (Région Normandie)512 m
PlageNomad Car (Région Normandie)554 m
Hôtel de VilleNomad Car (Région Normandie)815 m
Hôtel de VilleNomad Car (Région Normandie)844 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+33,3% évolution globale
116 162 €prix moyen
2025
20 000 €
-80,9% 2025
104 450 €
5 497 EUR/m² -64,1% Vente actuelle 2025
290 930 €
5 819 EUR/m² +61,6% 2025
180 000 €
4 865 EUR/m² +620,0% 2024
25 000 €
-85,1% 2024
167 650 €
4 531 EUR/m² -2,5% 2024
172 020 €
5 549 EUR/m² -19,8% 2024
214 500 €
5 797 EUR/m² +615,0% 2023
30 000 €
+50,0% 2023
20 000 €
-93,6% 2023
310 610 €
6 212 EUR/m² +55,3% 2023
200 000 €
5 405 EUR/m² +14,3% 2023
175 000 €
4 730 EUR/m² +94,4% 2022
90 000 €
4 737 EUR/m² +4,4% 2021
86 244 €
4 539 EUR/m² +310,7% 2021
21 000 €
+5,0% 2021
20 000 €
-84,8% 2021
132 000 €
3 568 EUR/m² -11,1% 2021
148 500 €
5 121 EUR/m² +35,0% 2021
110 000 €
3 333 EUR/m² -40,5% 2021
185 000 €
4 205 EUR/m² +760,5% 2020
21 500 €
+10,3% 2020
19 500 €
-89,1% 2020
179 500 €
4 603 EUR/m² +28,2% 2020
140 000 €
2 800 EUR/m² -15,7% 2020
166 000 €
4 256 EUR/m² +2,5% 2020
162 000 €
3 767 EUR/m² -42,6% 2019
282 000 €
3 615 EUR/m² +1 558,8% 2019
17 000 €
-90,0% 2019
170 000 €
3 778 EUR/m² +6,9% 2018
159 000 €
3 614 EUR/m² +783,3% 2018
18 000 €
-89,2% 2018
166 700 €
3 206 EUR/m² +108,4% 2017
80 000 €
2 581 EUR/m² +433,3% 2017
15 000 €
-91,2% 2017
170 000 €
3 269 EUR/m² +780,8% 2017
19 300 €
-67,8% 2017
60 000 €
-81,3% 2017
321 000 €
4 013 EUR/m² +613,3% 2017
45 000 €
2 368 EUR/m² -75,4% 2017
183 000 €
3 327 EUR/m² +52,2% 2016
120 205 €
2 312 EUR/m² +186,2% 2016
42 000 €
2 211 EUR/m² -66,4% 2015
125 000 €
3 205 EUR/m² +25,0% 2015
100 000 €
2 703 EUR/m² -32,4% 2015
148 000 €
2 114 EUR/m² +252,4% 2015
42 000 €
2 211 EUR/m² +250,0% 2015
12 000 €
-88,7% 2015
106 500 €
2 420 EUR/m² +610,0% 2015
15 000 €
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