UNE MAISON 4 pièces — 80 073 €
172 LES CHANAUX 16500 BRILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 073 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 240 m²
Prix/m²1 001 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E283
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498029. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 001 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Brillac (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,87,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brillac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 23/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D326Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D326Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
448 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
471 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,4% évolution globale
76 024 €prix moyen
2025
80 073 €
1 001 EUR/m² +2,7% Vente actuelle 2022
78 000 €
975 EUR/m² +11,4% 2016
70 000 €
875 EUR/m²Biens comparables
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4permis récents
4logements autorisés
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