UNE MAISON 5 pièces — 108 000 €

5 RUE CLAUDE-DEBUSSY 47190 AIGUILLON
Vendu le 06 mars 2025
1 800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain864 m²
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZR73
Contenance864 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498012. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aiguillon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,6%Chômage
5%Cadres
Population active1 627
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Loyers de référence Aiguillon (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
349 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
240 observations
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 469 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aiguillon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
108 000 €prix moyen
2025
108 000 €
1 800 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
108 000 €
1 800 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 786 EUR/m²854 m2025
56 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
62 000 €
873 EUR/m²853 m2025
71 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AIGUILLON

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137logements autorisés
12 178 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement167 m²1
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1

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1

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