UN APPARTEMENT 1 pièce — 56 500 €

15 RUE ARAGO 38000 GRENOBLE
Vendu le 01 août 2025
3 531 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 56 500 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 236 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle AK7
Contenance499 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498007. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jean Macé

Revenus

21 670 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

4 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
79%Locataires
23%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
36%Cadres
Population active2 324
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grenoble (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
55295 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
305 observations
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 215 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grenoble

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault10
Cars Région Isère8
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5

Arrêts les plus proches

Grenoble, AragoM Réso - Métropole Grenobloise119 m
Grenoble, AragoM Réso - Métropole Grenobloise179 m
Gare RoutièreCars Région Isère207 m
Gare RoutièreTRANSAL207 m
GARE ROUTIERECars Région Isère207 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
103 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
103 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
142 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
142 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+320,6% évolution globale
58 523 €prix moyen
2025
210 500 €
2 924 EUR/m² +272,6%
2025
56 500 €
3 531 EUR/m² -71,1% Vente actuelle
2024
195 700 €
4 349 EUR/m² +179,6%
2024
70 000 €
3 684 EUR/m² +775,0%
2024
8 000 €
-15,8%
2023
9 500 €
+11,8%
2023
8 500 €
-94,1%
2023
145 000 €
2 014 EUR/m² +1 712,5%
2023
8 000 €
-85,7%
2022
56 000 €
4 000 EUR/m² -22,2%
2022
72 000 €
4 000 EUR/m² +700,0%
2022
9 000 €
-86,4%
2022
66 000 €
4 400 EUR/m² +288,2%
2022
17 000 €
-77,3%
2022
75 000 €
3 947 EUR/m² +13,6%
2021
66 000 €
3 474 EUR/m² -5,7%
2021
70 000 €
4 667 EUR/m² +4,5%
2021
67 000 €
4 786 EUR/m² +509,1%
2021
11 000 €
-81,4%
2021
59 000 €
4 214 EUR/m² -8,6%
2021
64 550 €
3 797 EUR/m² +2,0%
2020
63 300 €
3 724 EUR/m² +603,3%
2020
9 000 €
-84,5%
2020
58 000 €
3 625 EUR/m² +2,1%
2020
56 780 €
4 056 EUR/m² -12,6%
2020
65 000 €
4 063 EUR/m² +333,3%
2020
15 000 €
-92,6%
2020
202 500 €
2 813 EUR/m² +2 600,0%
2020
7 500 €
-88,1%
2019
63 000 €
3 706 EUR/m² +1,6%
2019
62 000 €
3 647 EUR/m² +12,7%
2019
55 000 €
3 929 EUR/m² -15,4%
2019
65 000 €
4 063 EUR/m² +10,2%
2019
59 000 €
3 278 EUR/m² -1,7%
2018
60 000 €
3 529 EUR/m² +34,2%
2018
44 700 €
2 483 EUR/m² -11,5%
2018
50 500 €
3 607 EUR/m² +539,2%
2018
7 900 €
-89,2%
2018
73 000 €
4 056 EUR/m² +42,3%
2018
51 293 €
3 664 EUR/m² -9,0%
2017
56 355 €
2 966 EUR/m² -11,3%
2017
63 550 €
3 531 EUR/m² +959,2%
2017
6 000 €
-88,2%
2016
50 900 €
2 994 EUR/m² +842,6%
2016
5 400 €
-97,1%
2016
183 155 €
2 544 EUR/m² +277,6%
2016
48 500 €
3 233 EUR/m² +438,9%
2016
9 000 €
-77,8%
2016
40 500 €
2 893 EUR/m² -19,1%
2015
50 050 €
3 128 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
48 000 €
3 000 EUR/m²40 m2025
16 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
56 500 €
3 531 EUR/m²0 m2025
16 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
33 600 €
2 400 EUR/m²67 m2025
14 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée
Lycée général international Europole177 m · Public
Collège
Collège international Europole180 m · Public
Ecole
Ecole primaire Anthoard638 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Berriat652 m · Public
Lycée
Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE686 m · Privé

Permis de construire Commune de GRENOBLE

552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

25 logements864 m²1