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Vendu 100 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 010 m²

Prix/m²1 010 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI29

Contenance2 010 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497965. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 028 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vibraye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 493 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

10%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Vibraye (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,39,9 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,78,8 EUR/m²

8,43%

Loyer estimé : 703 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vibraye

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2024 - 20/06/2024

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

36 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

111 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

118 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

282 m

🚗

Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

204 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

100 000 €prix moyen

2025

100 000 €

1 010 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 091 EUR/m²986 m2024

1 028 EUR/m²1.1 km2024

109 m²

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