UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
20 ALL MARCO POLO 38090 VILLEFONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain751 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle F1861
Contenance751 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1861
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497613. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 709 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quincias
Revenus
21 740 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
33%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Villefontaine (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,415,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefontaine
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue26/11/1982 - 27/11/1982
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Agence Ruban;Agence Ruban19
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
Arrêts les plus proches
HudsonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha378 m
HudsonAgence Ruban;Agence Ruban378 m
HudsonAgence Ruban;Agence Ruban378 m
QuinciasAgence Ruban;Agence Ruban641 m
QuinciasAgence Ruban;Agence Ruban641 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
581 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VILLEFONTAINE
94permis récents
1 006logements autorisés
49 860 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements484 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
39 logements2 308 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
6 logements205 m²1
Declaration prealable juin 2024
3
1 logement3 m²1