UNE MAISON 3 pièces — 44 500 €
2 RUE MILLOMES 32380 TOURNECOUPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 500 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain602 m²
Prix/m²484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle B29
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497600. Sources et méthode
Contexte du quartier
484 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tournecoupe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Tournecoupe (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,37%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tournecoupe
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
315 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-31,5% évolution globale
54 750 €prix moyen
2025
44 500 €
484 EUR/m² -31,5% Vente actuelle 2021
65 000 €
262 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Sport/Loisirs6 · 51 m
Services publics5 · 236 m
Commerces1 · 198 m
Enseignement1 · 288 m
Santé1 · 288 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique55 m · Public
Permis de construire Commune de TOURNECOUPE
4permis récents
4logements autorisés
462 m²surface plancher
Permis de construire août 2016
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2016
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2016
5
1 logement174 m²1
Permis de construire août 2013
1
1 logement27 m²1