UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €
10 IMP DES CLAUSES DE VILLATE 31860 VILLATE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain760 m²
Prix/m²3 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD121
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497460. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 257 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villate
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Villate (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
11,013,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 092 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villate
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/2015 - 26/04/2015
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Tisséo12
Arrêts les plus proches
CarrièreTisséo120 m
CarrièreTisséo123 m
CarrièreTisséo127 m
Mairie De VillateTisséo282 m
Mairie De VillateTisséo303 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
3 069 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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20 036 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
5
1 logement120 m²1
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1
1 logement206 m²1
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1
1 logement83 m²1
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5
1 logement128 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement101 m²1