UNE MAISON 4 pièces — 466 200 €
6 B RTE DE SAINT RAPHAEL 33160 SALAUNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 466 200 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain498 m²
Prix/m²3 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A817
Contenance498 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro817
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497286. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 197 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salaunes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Salaunes (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salaunes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde89 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde89 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde155 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde170 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde170 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
92 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
92 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+75,3% évolution globale
366 050 €prix moyen
2025
466 200 €
3 306 EUR/m² +75,3% Vente actuelle 2019
265 900 €
2 770 EUR/m²Biens comparables
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