UN APPARTEMENT 2 pièces — 71 000 €

20 RUE MARIUS AUDOUY 31250 REVEL
Vendu le 31 juillet 2025
2 029 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 71 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 286 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AB175
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497215. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 029 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

19 700 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 045 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
60%Locataires
8%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,3%Chômage
8%Cadres
Population active1 229
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Revel (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
1339 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,016,7 EUR/m²
547 observations
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 314 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Revel

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12

Arrêts les plus proches

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REVEL - Claude Nougaro.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport329 m
REVEL - Gambetta.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport333 m
REVEL - Gambetta.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport333 m
REVEL - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport492 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-65,0% évolution globale
101 325 €prix moyen
2025
21 000 €
-70,4%
2025
71 000 €
2 029 EUR/m² -31,1% Vente actuelle
2022
103 000 €
1 212 EUR/m² -23,1%
2020
133 950 €
1 300 EUR/m² -38,8%
2017
219 000 €
859 EUR/m² +265,0%
2016
60 000 €
1 714 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
71 000 €
2 029 EUR/m²0 m2025
35 m²
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Permis de construire Commune de REVEL

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1 117logements autorisés
86 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

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