UN APPARTEMENT 3 pièces — 360 400 €
1 RUE DES HAUTS DU LEVANT 34680 SAINT GEORGES D ORQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 400 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 805 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV172
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497098. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 805 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
24 150 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-d'Orques (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,918,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,617,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 1 117 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-d'Orques
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/08/1999
Sécheresse01/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
;nom du réseau26
TAM8
Arrêts les plus proches
Dame d'Orcas;nom du réseau131 m
Dame d'OrcasTAM133 m
Dame d'Orcas;nom du réseau165 m
Dame d'Orcas;nom du réseau166 m
Dame d'Orcas;nom du réseau247 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m 🚗
Route intercommunale M27E6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+115,8% évolution globale
282 745 €prix moyen
2025
360 400 €
4 805 EUR/m² +31,4% Vente actuelle 2024
274 220 €
3 809 EUR/m² -16,7% 2022
329 360 €
4 391 EUR/m² +97,2% 2022
167 000 €
2 227 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (143)
Services publics92 · 64 m
Santé29 · 91 m
Commerces10 · 697 m
Transports6 · 790 m
Sport/Loisirs3 · 343 m
Enseignement2 · 720 m
Tourisme1 · 918 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Maurice Béjart734 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurés947 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Pilettes1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Louis1.1 km · Privé
Collège
Collège privé Saint-Charles1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT GEORGES D ORQUES
88permis récents
376logements autorisés
27 852 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
5 logements208 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement145 m²1