UNE MAISON 2 pièces — 171 750 €

4 IMP DU PETIT PRE 76220 BEAUVOIR-EN-LYONS
Vendu le 19 décembre 2025
2 231 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 171 750 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 297 m²
Prix/m²2 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B474
Contenance1 297 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro474

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497069. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 231 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beauvoir-en-Lyons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
13%Cadres
Population active291
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beauvoir-en-Lyons (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
29 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 631 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beauvoir-en-Lyons

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
171 750 €prix moyen
2025
171 750 €
2 231 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
171 750 €
2 231 EUR/m²0 m2025
77 m²
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