UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

378 RTE DE LA CHAUX 42380 SAINT-NIZIER-DE-FORNAS
Vendu le 17 novembre 2025
1 099 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain339 m²
Prix/m²1 099 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1027
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1027

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497025. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 578 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Nizier-de-Fornas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

656 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
8%Cadres
Population active306
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Nizier-de-Fornas (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,8 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
8,74%
Loyer estimé : 728 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nizier-de-Fornas

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS6

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RIOFOLSAINT-ETIENNE – STAS938 m
LA TOURETTESAINT-ETIENNE – STAS953 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
519 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 099 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 099 EUR/m²0 m2025
91 m²
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81%
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1 578 EUR/m²838 m2025
90 m²
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