UNE MAISON 7 pièces — 1 596 510 €
900 RTE DE CANNES 06560 VALBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 596 510 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface168 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 298 m²
Prix/m²9 503 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB354
Contenance2 010 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496943. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 149 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +84,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts Sud
Revenus
33 280 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Valbonne (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,126,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,8 EUR/m²/mois
15,134,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,87%
Loyer estimé : 3 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valbonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité11
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR4
Grasse Sillages Réseau scolaire1
Arrêts les plus proches
VAL DE CUBERTETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR395 m
Val de CuberteZOU ! Proximité399 m
Val de CuberteZOU ! Proximité401 m
Hauts de ValbonneZOU ! Proximité518 m
La CarriereZOU ! Proximité523 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m 🚗
Départementale D1003Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
680 m 🚗
Départementale D1003Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
680 m 🚗
Départementale D1003Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
687 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 596 510 €prix moyen
2025
1 596 510 €
9 503 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Services publics46 · 45 m
Commerces10 · 45 m
Santé6 · 45 m
Enseignement2 · 463 m
Sport/Loisirs2 · 386 m
Tourisme2 · 582 m
Transports1 · 928 m
Écoles (5)
Médico-social
IME Le Moulin1.2 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Campouns1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Daudet1.3 km · Public
Collège
Ecole secondaire privée les Pouces Verts1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Les Pouces Verts1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de VALBONNE
274permis récents
1 131logements autorisés
86 949 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement164 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement295 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement416 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements437 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement297 m²1