UNE MAISON 2 pièces — 105 000 €
20 RTE DE JUILLE 16230 LUXE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 522 m²
Prix/m²1 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD316
Contenance1 522 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496836. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 557 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luxé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Lux� (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 494 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luxé
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 544 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement2 · 461 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Luxé399 m · Public
Permis de construire Commune de LUXE
11permis récents
11logements autorisés
1 128 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2023
5
1 logement109 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement188 m²1
Permis de construire mai 2020
1
1 logement148 m²1