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Vendu 95 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain495 m²

Prix/m²1 557 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD95

Contenance495 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14166298. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 557 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Luxé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

717 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

2%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,2%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Lux� (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,514,3 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,89,2 EUR/m²

5,59%

Loyer estimé : 443 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luxé

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

LuxéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault886 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

474 m

🚗

Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

470 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+58,3% évolution globale

77 500 €prix moyen

2024

95 000 €

1 557 EUR/m² +58,3% Vente actuelle

2018

60 000 €

984 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics7 · 169 m

Sport/Loisirs5 · 143 m

Commerces2 · 841 m

Enseignement2 · 434 m

Santé2 · 202 m

Transports1 · 928 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Luxé179 m · Public

Permis de construire Commune de LUXE

11permis récents

11logements autorisés

1 128 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2023

1 logement109 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement144 m²1

Permis de construire juil. 2021

1 logement50 m²1

Permis de construire sept. 2020

1 logement188 m²1

Permis de construire mai 2020

1 logement148 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €