Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 267 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL243

Contenance38 848 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro243

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496728. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 267 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tourrache

Revenus

20 680 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 461 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,1%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

9,01%

Loyer estimé : 1 277 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Le Bus21

ZOU ! Scolaire7

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Rose des SablesLe Bus159 m

Salle des Sports VilleneuveLe Bus213 m

BlazyLe Bus233 m

ArgentièreLe Bus260 m

College VilleneuveZOU ! Proximité280 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

235 m

🚗

Départementale D98BRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

299 m

🚗

Départementale D98BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

306 m

🚗

Départementale D98BRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

322 m

🚗

Départementale DN7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

414 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+57,2% évolution globale

107 880 €prix moyen

2025

255 000 €

2 040 EUR/m² +88,9%

2025

135 000 €

2 596 EUR/m² +0,1%

2025

134 900 €

2 013 EUR/m² -2,2%

2025

138 000 €

2 654 EUR/m² +6,2%

2025

130 000 €

1 970 EUR/m² -23,5%

2025

170 000 €

2 267 EUR/m² +16,1% Vente actuelle

2025

146 420 €

1 853 EUR/m² -8,5%

2025

160 000 €

2 424 EUR/m² -1,2%

2025

162 000 €

2 160 EUR/m² -11,7%

2025

183 500 €

2 447 EUR/m² +7,9%

2025

170 000 €

1 889 EUR/m² +750,0%

2025

20 000 €

+150,0%

2025

8 000 €

-74,6%

2025

31 500 €

-80,2%

2025

159 000 €

2 373 EUR/m² +34,1%

2025

118 550 €

2 237 EUR/m² -47,3%

2025

225 000 €

3 000 EUR/m² +108,3%

2025

108 000 €

1 636 EUR/m² -30,3%

2025

155 000 €

2 067 EUR/m² -1,9%

2025

158 000 €

2 107 EUR/m² -4,4%

2025

165 300 €

2 204 EUR/m² +6,3%

2025

155 500 €

2 356 EUR/m² +41,4%

2025

110 000 €

2 115 EUR/m² +340,0%

2025

25 000 €

-83,6%

2025

152 330 €

2 308 EUR/m² -3,0%

2024

157 000 €

2 343 EUR/m² +26,6%

2024

124 000 €

3 444 EUR/m² +1,6%

2024

122 000 €

1 848 EUR/m² +3 966,7%

2024

3 000 €

-97,9%

2024

144 620 €

2 191 EUR/m² +528,8%

2024

23 000 €

-84,7%

2024

150 000 €

2 273 EUR/m² +669,2%

2024

19 500 €

-89,4%

2024

183 680 €

2 783 EUR/m² +920,4%

2024

18 000 €

-25,0%

2024

24 000 €

-81,5%

2024

130 000 €

1 970 EUR/m² +1 757,1%

2024

7 000 €

-86,0%

2024

50 000 €

1 389 EUR/m² +127,3%

2024

22 000 €

+340,0%

2024

5 000 €

67 EUR/m² -96,3%

2024

136 000 €

2 061 EUR/m² -2,9%

2024

140 000 €

2 121 EUR/m² +4,9%

2024

133 500 €

2 567 EUR/m² +29,6%

2024

103 000 €

1 561 EUR/m² +2 842,9%

2024

3 500 €

47 EUR/m² -78,1%

2024

16 000 €

-23,8%

2024

21 000 €

-82,5%

2024

120 000 €

2 264 EUR/m² -26,0%

2024

162 200 €

2 163 EUR/m²

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