UN APPARTEMENT 1 pièce — 130 000 €

17 PL DE L HOTEL DE VILLE 77400 LAGNY-SUR-MARNE
Vendu le 30 avril 2025
3 714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 248 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AL221
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496658. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Tassigny-Leclerc Nord-Est

Revenus

24 050 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
62%Locataires
4%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
24%Cadres
Population active1 907
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lagny-sur-Marne (2025)

🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,920,6 EUR/m²
3823 observations
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,622,5 EUR/m²
123 observations
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 614 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lagny-sur-Marne

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2005 - 03/06/2005
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11

Arrêts les plus proches

GalliéniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
GalliéniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
DelambreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
GalliéniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie205 m
Saint JosephParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie209 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
-40,9% évolution globale
175 653 €prix moyen
2025
280 000 €
3 889 EUR/m² +115,4%
2025
130 000 €
3 714 EUR/m² -26,8% Vente actuelle
2022
177 500 €
4 128 EUR/m² -20,1%
2022
222 100 €
3 702 EUR/m² +204,2%
2021
73 000 €
4 867 EUR/m² -37,6%
2020
117 000 €
4 875 EUR/m² -52,4%
2019
246 000 €
3 618 EUR/m² +57,7%
2018
156 000 €
2 737 EUR/m² +56,0%
2017
100 000 €
3 846 EUR/m² -53,9%
2017
217 000 €
3 191 EUR/m² +14,2%
2016
190 000 €
2 289 EUR/m² +18,8%
2016
160 000 €
2 857 EUR/m² -28,1%
2015
222 500 €
3 007 EUR/m² +79,4%
2015
124 000 €
3 543 EUR/m² +14,8%
2015
108 000 €
3 273 EUR/m² -55,6%
2014
243 000 €
3 038 EUR/m² +10,5%
2014
220 000 €
3 056 EUR/m²

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 1p
130 000 €
3 714 EUR/m²0 m2025
35 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 2p
99 860 €
3 026 EUR/m²351 m2025
33 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 1p
145 500 €
3 829 EUR/m²612 m2025
38 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (587)

Services publics234 · 1 m
Santé193 · 40 m
Commerces94 · 15 m
Transports29 · 335 m
Sport/Loisirs21 · 96 m
Enseignement14 · 176 m
Tourisme2 · 265 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lagny sur Marne176 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert176 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Joseph214 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre253 m · Public
Collège
Collège Saint-Laurent-La Paix Notre-Dame364 m · Privé

Permis de construire Commune de LAGNY-SUR-MARNE

261permis récents
2 557logements autorisés
163 265 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire août 2025

5

8 logements485 m²1