UNE MAISON 5 pièces — 258 000 €

7 RUE DU LIEUTENANT DRIEUX 54800 LABRY
Vendu le 05 septembre 2025
2 481 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 258 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain494 m²
Prix/m²2 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 226 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle ZC129
Contenance494 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496599. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 176 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Labry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Population active685
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Labry (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
111 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labry

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor10
TGE MEUSE MOSELLE7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

LABRY - ECOLETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor402 m
LABRY - ECOLETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor402 m
LABRY - ECOLETGE MEUSE MOSELLE402 m
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LABRY - CHAPELLE ST ROCHTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor542 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D613Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m
🚗
Départementale D613Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+37,6% évolution globale
208 667 €prix moyen
2025
258 000 €
2 481 EUR/m² +42,9% Vente actuelle
2018
180 500 €
1 984 EUR/m² -3,7%
2018
187 500 €
1 689 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
258 000 €
2 481 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
147 300 €
1 403 EUR/m²405 m2025
105 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 273 EUR/m²673 m2025
110 m²
Voir

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19permis récents
19logements autorisés
2 567 m²surface plancher
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1 logement105 m²1
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