UNE MAISON 4 pièces — 236 650 €
20 IMP DE L ESTUAIRE 22620 PLOUBAZLANEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 650 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain463 m²
Prix/m²2 367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB294
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496378. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 367 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ploubazlanec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Ploubazlanec (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ploubazlanec
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Guingamp-Paimpol Mobilité10
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Loguivy Rue de MelusGuingamp-Paimpol Mobilité461 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,6% évolution globale
204 325 €prix moyen
2025
236 650 €
2 367 EUR/m² +37,6% Vente actuelle 2019
172 000 €
1 720 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Sport/Loisirs6 · 323 m
Services publics3 · 632 m
Commerces2 · 625 m
Tourisme2 · 835 m
Enseignement1 · 613 m
Permis de construire Commune de PLOUBAZLANEC
180permis récents
239logements autorisés
23 843 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement124 m²1