UNE MAISON 4 pièces — 196 100 €
5892 LE COMTE 01750 REPLONGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 100 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain312 m²
Prix/m²2 451 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB229
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496329. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 451 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Replonges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 899 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Replonges (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
7,223,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Replonges
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
CreuxREGION - cars Région Ain264 m
MairieREGION - cars Région Ain529 m
EgliseREGION - cars Région Ain808 m
PosteREGION - cars Région Ain812 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D933 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale/Route nommée D933 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale/Route nommée D68A - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale/Route nommée D68A - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+19,4% évolution globale
171 164 €prix moyen
2025
196 100 €
2 451 EUR/m² -25,8% Vente actuelle 2024
264 350 €
2 783 EUR/m² +340,6% 2017
60 004 €
750 EUR/m² -63,5% 2014
164 200 €
1 728 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire634 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Madeleine1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de REPLONGES
226permis récents
314logements autorisés
30 566 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
7 logements208 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements179 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement192 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement101 m²1