UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
3 RUE DESCARTES 62670 MAZINGARBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain422 m²
Prix/m²1 218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE909
Contenance421 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro909
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496247. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier 3 Cités
Revenus
17 280 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
48%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Mazingarbe (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,58%
Loyer estimé : 679 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazingarbe
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2013 - 25/04/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TADAO14
Arrêts les plus proches
Cité 7TADAO305 m
Saint-LôTADAO307 m
Saint-LôTADAO374 m
Cité 7TADAO415 m
DumasTADAO558 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 218 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2017
95 000 €
1 218 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire France-Pasteur24 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard434 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Andrieu1.0 km · Public
Permis de construire Commune de MAZINGARBE
342permis récents
513logements autorisés
44 157 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement71 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement13 m²1