UNE MAISON 6 pièces — 125 000 €
18 BD DE LA TOUR D AUVERGNE 22000 SAINT-BRIEUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²1 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT163
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496101. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Tour d'Auvergne
Revenus
19 420 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
16%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Brieuc (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,47%
Loyer estimé : 1 194 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Brieuc
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain02/10/2000 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla43
BreizhGo en Côtes d'Armor6
BreizhGo Ligne Nord-Sud1
Arrêts les plus proches
Tour d'AuvergneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla154 m
LaënnecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla178 m
Tour d'AuvergneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla199 m
LaënnecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla219 m
LaënnecBreizhGo en Côtes d'Armor235 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+52,4% évolution globale
87 684 €prix moyen
2025
125 000 €
1 016 EUR/m² +9,0% Vente actuelle 2025
114 690 €
1 850 EUR/m² -1,2% 2025
116 100 €
1 055 EUR/m² -17,1% 2024
140 000 €
1 892 EUR/m² +42,9% 2023
98 000 €
1 581 EUR/m² -10,9% 2023
110 000 €
1 774 EUR/m² -16,7% 2023
132 000 €
1 784 EUR/m² +10,9% 2023
119 000 €
1 545 EUR/m² -19,6% 2023
148 000 €
2 000 EUR/m² +9,6% 2023
135 000 €
2 177 EUR/m² +66,7% 2022
81 000 €
1 306 EUR/m² -39,1% 2022
133 000 €
1 797 EUR/m² +66,3% 2022
80 000 €
1 290 EUR/m² -33,2% 2022
119 700 €
1 931 EUR/m² +10,8% 2021
108 000 €
1 459 EUR/m² -8,9% 2021
118 600 €
1 603 EUR/m² -18,1% 2021
144 850 €
1 957 EUR/m² +38,0% 2021
105 000 €
1 419 EUR/m² +2,9% 2021
102 000 €
1 645 EUR/m² +121,7% 2019
46 000 €
742 EUR/m² -55,3% 2019
103 000 €
1 392 EUR/m² +47,1% 2019
70 000 €
1 129 EUR/m² +27,3% 2019
55 000 €
887 EUR/m² +6,8% 2019
51 500 €
831 EUR/m² -38,7% 2018
84 000 €
1 135 EUR/m² +50,0% 2018
56 000 €
903 EUR/m² -26,3% 2018
76 000 €
1 226 EUR/m² +46,2% 2018
52 000 €
703 EUR/m² -40,2% 2017
86 900 €
1 402 EUR/m² +58,0% 2017
55 000 €
743 EUR/m² +223,5% 2017
17 000 €
274 EUR/m² -62,2% 2017
45 000 €
726 EUR/m² -31,8% 2017
66 000 €
1 065 EUR/m² +0,7% 2017
65 550 €
1 057 EUR/m² -27,2% 2016
90 000 €
1 216 EUR/m² 0,0% 2016
90 000 €
1 169 EUR/m² +50,0% 2016
60 000 €
811 EUR/m² -4,8% 2016
63 000 €
1 016 EUR/m² -10,0% 2016
70 000 €
946 EUR/m² +9,0% 2016
64 200 €
868 EUR/m² +12,6% 2015
57 000 €
919 EUR/m² -12,3% 2015
65 000 €
1 048 EUR/m² +12,1% 2015
58 000 €
935 EUR/m² -29,3% 2015
82 000 €
1 108 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (466)
Services publics192 · 89 m
Santé126 · 127 m
Commerces72 · 285 m
Sport/Loisirs41 · 191 m
Enseignement21 · 239 m
Tourisme12 · 269 m
Transports2 · 486 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Marie Balavenne210 m · Privé
Lycée
Pôle supérieur lycée Saint-Brieuc216 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Brieuc507 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Marcellin Berthelot524 m · Public
Collège
Collège Saint-Pierre598 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-BRIEUC
494permis récents
2 330logements autorisés
105 205 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
39 logements2 331 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement29 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
5 logements1