UNE MAISON 5 pièces — 296 900 €

13 B VOIE DOMITIENNE 30620 UCHAUD
Vendu le 12 novembre 2025
2 699 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 296 900 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV189
Contenance571 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496083. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 699 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Uchaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
12%Cadres
Population active2 249
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uchaud (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,716,6 EUR/m²
335 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 1 257 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uchaud

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

UCHAUD - Remorques.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport97 m
UCHAUD - Remorques.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport209 m
UCHAUD - Ancienne Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport209 m
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Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
116 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m
🚗
Nationale N113Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m
🚗
Nationale N113Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+33,4% évolution globale
259 715 €prix moyen
2025
296 900 €
2 699 EUR/m² +33,4% Vente actuelle
2018
222 530 €
2 023 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
296 900 €
2 699 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
219 000 €
1 888 EUR/m²659 m2025
116 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
302 200 €
2 851 EUR/m²924 m2025
106 m²
Voir

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