UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
81 CHE DU COUCOU 42670 ECOCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain796 m²
Prix/m²1 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D854
Contenance796 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro854
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496015. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écoche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence �coche (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,08%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Écoche
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
635 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+71,6% évolution globale
91 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 127 EUR/m² +71,6% Vente actuelle 2020
67 000 €
657 EUR/m²Biens comparables
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