UNE MAISON 4 pièces — 240 500 €
54 ALL DU RALE DES GENETS 01290 CORMORANCHE-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 500 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain456 m²
Prix/m²2 797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1050
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1050
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15495944. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 674 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cormoranche-sur-Saône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cormoranche-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cormoranche-sur-Saône
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
MairieREGION - cars Région Ain605 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
702 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,5% évolution globale
213 850 €prix moyen
2025
240 500 €
2 797 EUR/m² +28,5% Vente actuelle 2019
187 200 €
2 177 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CORMORANCHE-SUR-SAONE
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11 566 m²surface plancher
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1
1 logement122 m²1
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1
1 logement119 m²1
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1
12 logements1 112 m²1
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1
1 logement93 m²1
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1 logement10 m²1