UNE MAISON 5 pièces — 355 700 €
1 RUE DE L'ANCIENNE FERME 31120 ROQUETTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 700 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain538 m²
Prix/m²3 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE84
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15495928. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 388 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquettes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Roquettes (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,913,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquettes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Tisséo9
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Départementale D56ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,6% évolution globale
360 350 €prix moyen
2025
355 700 €
3 388 EUR/m² -2,5% Vente actuelle 2025
365 000 €
3 476 EUR/m²Biens comparables
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