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Vendu 314 100 € le 17 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain954 m²

Prix/m²2 244 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G594

Contenance954 m²

Préfixe000

SectionG

Numéro594

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15495864. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 321 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nanteau-sur-Lunain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

689 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,4%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Nanteau-sur-Lunain (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,317,4 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,914,6 EUR/m²

6,10%

Loyer estimé : 1 596 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nanteau-sur-Lunain

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 31/12/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie9

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Charles de GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m

Mairie Nanteau-sur-LunainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie522 m

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie528 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

174 m

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

144 m

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

154 m

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

203 m

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

220 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+33,7% évolution globale

274 550 €prix moyen

2025

314 100 €

2 244 EUR/m² +33,7% Vente actuelle

2016

235 000 €

1 679 EUR/m²

Biens comparables

2 321 EUR/m²1.6 km2025

140 m²

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