UNE MAISON 3 pièces — 101 289 €
5 RUE DU FOUR A PLATRE 36600 VALENCAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 289 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 860 m²
Prix/m²921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB550
Contenance1 860 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro550
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15495800. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valençay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
16%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Valen�ay (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,26%
Loyer estimé : 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valençay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Place du Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41153 m
Place du Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41153 m
Valençay Collège Alain FournierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault344 m
Valençay Collège Alain FournierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault344 m
ValençaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault731 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
101 289 €prix moyen
2025
101 289 €
921 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (99)
Santé35 · 102 m
Services publics34 · 159 m
Commerces12 · 212 m
Sport/Loisirs11 · 241 m
Enseignement3 · 244 m
Tourisme3 · 310 m
Transports1 · 734 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Benjamin Rabier252 m · Public
Ecole
Ecole maternelle264 m · Public
Collège
Collège Alain-Fournier424 m · Public
Médico-social
IEM - Le Hameau de Gâtines - Valençay833 m · Privé
Médico-social
IME Chantemerle - Valençay1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de VALENCAY
10permis récents
10logements autorisés
1 224 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
6
1 logement211 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement106 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement133 m²1
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement80 m²1