UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
4 RUE DE LA POSTE 72400 AVEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²1 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB215
Contenance397 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15495778. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 630 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -37,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avezé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Avez� (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 340 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avezé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
371 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
1 020 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique237 m · Public
Permis de construire Commune de AVEZE
7permis récents
7logements autorisés
686 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement76 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement82 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2020
5
1 logement60 m²1
Permis de construire févr. 2017
1
1 logement145 m²1