UN APPARTEMENT 4 pièces — 160 000 €
2 RUE SAINT EXUPERY 29000 QUIMPER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 15 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AN496
Contenance1 541 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro496
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15495735. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 422 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Penvillers-Métairie Neuve
Revenus
22 630 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
24%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Quimper (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimper
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
QUB25
Arrêts les plus proches
Park MenezQUB40 m
Park MenezSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla40 m
Park MenezQUB47 m
Park MenezSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla47 m
Garenne du LoupQUB96 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
233 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+255,6% évolution globale
98 414 €prix moyen
2025
160 000 €
2 105 EUR/m² +3,9% Vente actuelle 2025
154 000 €
2 484 EUR/m² +46,7% 2025
105 000 €
1 364 EUR/m² +69,4% 2025
62 000 €
1 938 EUR/m² -41,0% 2025
105 000 €
1 694 EUR/m² +14,1% 2025
92 000 €
2 486 EUR/m² +607,7% 2025
13 000 €
-91,3% 2025
149 300 €
2 018 EUR/m² +19,6% 2024
124 790 €
2 400 EUR/m² +7,6% 2024
116 000 €
2 231 EUR/m² +24,7% 2024
93 000 €
1 788 EUR/m² -39,8% 2024
154 580 €
2 493 EUR/m² +29,7% 2024
119 206 €
2 384 EUR/m² +49,0% 2023
80 000 €
1 290 EUR/m² -23,1% 2023
104 000 €
2 080 EUR/m² +0,5% 2023
103 500 €
1 990 EUR/m² -17,2% 2023
125 000 €
2 404 EUR/m² -21,9% 2023
160 000 €
2 105 EUR/m² +10,3% 2023
145 000 €
2 164 EUR/m² +26,9% 2022
114 299 €
2 198 EUR/m² -8,6% 2022
125 000 €
1 645 EUR/m² +10,6% 2022
113 000 €
2 173 EUR/m² +2,7% 2022
110 000 €
2 115 EUR/m² +947,6% 2022
10 500 €
-90,5% 2022
110 000 €
1 642 EUR/m² +144,4% 2022
45 000 €
703 EUR/m² -57,1% 2022
105 000 €
1 382 EUR/m² +12,9% 2021
93 000 €
1 431 EUR/m² -13,1% 2021
107 000 €
2 058 EUR/m² +15,1% 2021
93 000 €
1 788 EUR/m² -33,6% 2021
140 000 €
1 842 EUR/m² +4,1% 2021
134 500 €
1 770 EUR/m² +25,7% 2021
107 000 €
1 597 EUR/m² +21,6% 2021
88 000 €
1 760 EUR/m² +17,3% 2021
75 000 €
2 500 EUR/m² -42,3% 2021
130 000 €
1 757 EUR/m² +1 030,4% 2020
11 500 €
-80,2% 2020
58 000 €
1 813 EUR/m² -27,5% 2020
80 000 €
1 194 EUR/m² +24,0% 2020
64 500 €
1 240 EUR/m² -35,5% 2020
100 000 €
1 613 EUR/m² +12,4% 2020
89 000 €
1 712 EUR/m² +78,0% 2020
50 000 €
1 667 EUR/m² -58,4% 2020
120 300 €
1 626 EUR/m² +100,5% 2020
60 000 €
1 154 EUR/m² -38,1% 2020
97 000 €
1 311 EUR/m² +24,0% 2020
78 234 €
1 565 EUR/m² -22,2% 2019
100 500 €
1 358 EUR/m² -0,5% 2019
101 000 €
1 507 EUR/m² +124,4% 2019
45 000 €
1 406 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (471)
Services publics171 · 26 m
Santé156 · 217 m
Commerces89 · 360 m
Sport/Loisirs35 · 350 m
Enseignement15 · 528 m
Tourisme3 · 869 m
Transports2 · 207 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée le Likès515 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel le Likès566 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Frédéric Le Guyader576 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès604 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Raphaël - Saint Charles650 m · Privé
Permis de construire Commune de QUIMPER
1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
4 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1