Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 284 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 737 m²

Prix/m²3 341 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR1466

Contenance4 219 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro1466

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15495723. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 863 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carcans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 418 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carcans (2025)

12,6 EUR/m²/mois

10,016,0 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,615,0 EUR/m²

4,09%

Loyer estimé : 968 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carcans

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

284 000 €prix moyen

2025

284 000 €

3 341 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

58%

UNE MAISON · 3p

149 000 €

2 129 EUR/m²1.5 km2025

3 863 EUR/m²1.9 km2025

73 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Groupe scolaire Pierre Vigneau1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CARCANS

309permis récents

551logements autorisés

45 970 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement60 m²1