UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €
41 RUE DE LA REPUBLIQUE 76260 EU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain47 m²
Prix/m²769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR273
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15495559. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -64,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 540 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Eu (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,65%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eu
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 29/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
EU - Champs de MarsRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)217 m
Place Guillaume le ConquérantNomad Car (Région Normandie)279 m
Pont de la BresleNomad Car (Région Normandie)539 m
HôpitalNomad Car (Région Normandie)601 m
EU - Lycée AnguierRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)775 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
11 m 🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+54,3% évolution globale
50 727 €prix moyen
2025
65 588 €
1 682 EUR/m² +9,3% 2025
60 000 €
769 EUR/m² +71,4% Vente actuelle 2024
35 000 €
875 EUR/m² -50,0% 2024
70 000 €
854 EUR/m² +66,7% 2018
42 000 €
1 050 EUR/m² +5,0% 2016
40 000 €
1 000 EUR/m² -5,9% 2015
42 500 €
759 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (261)
Services publics101 · 67 m
Santé75 · 143 m
Commerces60 · 136 m
Sport/Loisirs12 · 251 m
Enseignement8 · 211 m
Tourisme4 · 229 m
Transports1 · 917 m
Écoles (10)
Information et orientation
Antenne d'Eu du Centre d'information et d'orientation de Dieppe177 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée la Providence-Nazareth196 m · Privé
Collège
Collège la Providence-Nazareth263 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Brocéliande358 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif PEP2S LA BUSINE474 m · Privé
Permis de construire Commune de EU
83permis récents
443logements autorisés
33 261 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1