UNE MAISON 5 pièces — 169 000 €
8 RUE DES ROSES 71600 SAINT-LEGER-LES-PARAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain869 m²
Prix/m²1 482 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C219
Contenance869 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15495383. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 482 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léger-lès-Paray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-L�ger-l�s-Paray (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léger-lès-Paray
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
169 000 €prix moyen
2025
169 000 €
1 482 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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