UNE MAISON 3 pièces — 305 300 €

56 CHE DES PRESSETTES 46240 COEUR DE CAUSSE
Vendu le 16 décembre 2025
1 489 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 305 300 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface205 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain466 m²
Prix/m²1 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D518
Contenance466 m²
Préfixe110
SectionD
Numéro518

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15495320. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 489 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cœur de Causse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
10%Cadres
Population active392
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Loyers de référence C�ur de Causse (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
47 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
62 observations
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 1 628 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cœur de Causse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2011 - 31/05/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
50 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
54 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
62 m
🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m
🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
305 300 €prix moyen
2025
305 300 €
1 489 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
305 300 €
1 489 EUR/m²0 m2025
205 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 32 m

Permis de construire Commune de COEUR DE CAUSSE

32permis récents
34logements autorisés
4 061 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement340 m²1
Permis de construire juin 2025

3

1 logement18 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1