UNE MAISON 5 pièces — 453 000 €
117 HAM DE LANDEBEC 29170 FOUESNANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 453 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain911 m²
Prix/m²3 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle DB129
Contenance911 m²
Préfixe000
SectionDB
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15495085. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mousterlin
Revenus
25 350 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Fouesnant (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouesnant
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/01/2014 - 07/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/02/2014 - 05/02/2014
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Finistère2
Arrêts les plus proches
Square de BréhoulouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla975 m
Square de BréhoulouBreizhGo en Finistère975 m
Square de BréhoulouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla977 m
Square de BréhoulouBreizhGo en Finistère977 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
124 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D44Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Départementale D44Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
453 000 €prix moyen
2025
453 000 €
3 432 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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2 252logements autorisés
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