UN APPARTEMENT 3 pièces — 898 490 €
513 CHE DU PUY 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 898 490 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS29
Contenance20 580 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494880. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +81,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Constance-Le Puy
Revenus
28 200 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,43%
Loyer estimé : 1 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Proximité4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
CHENONCEAUTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR67 m
OLIVIERSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR347 m
OLIVIERSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR353 m
Lycee Jacques DolleZOU ! Proximité389 m
PAGANETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR390 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+119,1% évolution globale
432 725 €prix moyen
2025
898 490 €
9 983 EUR/m² +34,1% Vente actuelle 2025
670 000 €
6 700 EUR/m² -20,3% 2025
841 150 €
9 346 EUR/m² +112,9% 2024
395 000 €
6 930 EUR/m² +25,4% 2024
315 000 €
5 526 EUR/m² -31,5% 2024
460 000 €
8 070 EUR/m² +104,4% 2024
225 000 €
6 429 EUR/m² -32,8% 2024
335 000 €
4 653 EUR/m² +737,5% 2024
40 000 €
-69,2% 2024
130 000 €
-56,1% 2024
296 000 €
4 111 EUR/m² -4,5% 2024
310 000 €
5 439 EUR/m² -46,6% 2024
580 000 €
6 444 EUR/m² +39,8% 2023
415 000 €
7 281 EUR/m² -50,0% 2023
830 000 €
6 694 EUR/m² +27,1% 2023
653 250 €
7 258 EUR/m² +117,8% 2023
300 000 €
5 263 EUR/m² +81,8% 2023
165 000 €
4 714 EUR/m² -26,5% 2023
224 400 €
6 411 EUR/m² -71,2% 2022
780 000 €
6 964 EUR/m² +0,9% 2022
773 350 €
8 593 EUR/m² +789,9% 2022
86 900 €
-76,1% 2022
363 000 €
6 368 EUR/m² +32,1% 2022
274 693 €
3 052 EUR/m² -63,2% 2022
747 460 €
5 794 EUR/m² -18,1% 2022
912 300 €
8 526 EUR/m² +107,3% 2022
440 000 €
5 714 EUR/m² +18,4% 2022
371 700 €
4 130 EUR/m² +123,9% 2022
166 000 €
5 355 EUR/m² -66,8% 2022
500 000 €
5 556 EUR/m² +7 042,9% 2021
7 000 €
-98,0% 2021
348 000 €
5 613 EUR/m² +144,2% 2021
142 500 €
3 239 EUR/m² -13,6% 2021
165 000 €
4 714 EUR/m² -70,8% 2021
565 000 €
7 063 EUR/m² +54,0% 2020
367 000 €
9 175 EUR/m² -47,6% 2020
700 000 €
5 600 EUR/m² +95,5% 2020
358 000 €
6 281 EUR/m² +0,8% 2020
355 000 €
6 228 EUR/m² -42,8% 2020
620 550 €
6 895 EUR/m² -23,8% 2020
814 500 €
6 363 EUR/m² +293,5% 2020
207 000 €
5 914 EUR/m² +65,6% 2020
125 000 €
-67,5% 2020
385 000 €
6 754 EUR/m² +24,2% 2020
310 000 €
5 439 EUR/m² -41,0% 2020
525 000 €
5 833 EUR/m² -13,9% 2019
610 000 €
6 778 EUR/m² +3,4% 2019
590 000 €
6 556 EUR/m² +10,7% 2019
533 000 €
5 922 EUR/m² +30,0% 2019
410 000 €
5 256 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (828)
Services publics445 · 77 m
Santé183 · 133 m
Commerces110 · 244 m
Transports36 · 228 m
Sport/Loisirs25 · 239 m
Tourisme15 · 167 m
Enseignement14 · 421 m
Écoles (10)
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Lycée professionnel Jacques Dolle401 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Antibes - Cagnes410 m · Public
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Ecole maternelle Saint-Claude627 m · Public
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Ecole maternelle Laval640 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
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5
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49 logements2 474 m²1