Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 159 m²

Prix/m²1 602 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ811

Contenance1 159 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro811

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494858. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 579 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Goujons-La Saule-Le Vernois

Revenus

23 830 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

1 729 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

11%Locataires

1%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Saint-Vallier (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,411,7 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,410,9 EUR/m²

6,23%

Loyer estimé : 897 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vallier

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

GaluzotSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault845 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

678 m

🚗

Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

455 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

173 000 €prix moyen

2025

173 000 €

1 602 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 5p

236 000 €

2 107 EUR/m²343 m2025

1 579 EUR/m²318 m2025

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Collège Nicolas Copernic988 m · Public

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