UN APPARTEMENT 3 pièces — 392 000 €
114 GDE RUE DE LA GUILLOTIERE 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 392 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AL3
Contenance3 202 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494840. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 775 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stalingrad
Revenus
27 350 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
5 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 1 240 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault836 m
Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault836 m
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER836 m
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER836 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2 915,4% évolution globale
236 983 €prix moyen
2025
392 000 €
5 158 EUR/m² +2 350,0% Vente actuelle 2025
16 000 €
-94,3% 2025
281 000 €
4 014 EUR/m² -15,5% 2025
332 500 €
3 197 EUR/m² +2 275,0% 2025
14 000 €
-76,7% 2025
60 000 €
-79,3% 2024
290 000 €
2 736 EUR/m² -20,1% 2024
363 180 €
4 908 EUR/m² +1 917,7% 2024
18 000 €
-92,9% 2024
255 000 €
3 643 EUR/m² -43,1% 2023
448 200 €
3 766 EUR/m² +105,6% 2023
218 000 €
4 037 EUR/m² -19,3% 2023
270 000 €
3 553 EUR/m² -6,6% 2023
289 000 €
4 446 EUR/m² +725,7% 2022
35 000 €
-91,6% 2022
415 000 €
5 188 EUR/m² +16,9% 2021
355 000 €
6 698 EUR/m² -37,8% 2021
570 850 €
7 611 EUR/m² +29,7% 2021
440 000 €
6 286 EUR/m² +307,4% 2021
108 000 €
+620,0% 2020
15 000 €
-39,9% 2020
24 960 €
-93,8% 2020
405 000 €
4 451 EUR/m² -31,4% 2019
590 000 €
4 958 EUR/m² +152,1% 2019
234 000 €
3 600 EUR/m² +14,6% 2019
204 200 €
3 781 EUR/m² -36,2% 2019
320 000 €
4 211 EUR/m² -8,6% 2019
350 000 €
4 070 EUR/m² +10,1% 2019
317 900 €
4 183 EUR/m² +1 618,4% 2019
18 500 €
-92,1% 2018
234 000 €
4 875 EUR/m² +34,6% 2018
173 910 €
-34,4% 2018
265 000 €
4 732 EUR/m² -14,9% 2017
311 450 €
4 209 EUR/m² +59,7% 2017
195 000 €
4 063 EUR/m² -14,8% 2017
229 000 €
4 771 EUR/m² -40,0% 2017
381 700 €
5 089 EUR/m² +170,7% 2017
141 000 €
1 855 EUR/m² +840,0% 2017
15 000 €
-95,3% 2017
317 000 €
3 963 EUR/m² +75,6% 2017
180 500 €
3 343 EUR/m² -27,5% 2016
249 000 €
3 276 EUR/m² +2,5% 2016
243 000 €
3 038 EUR/m² +62,0% 2016
150 000 €
1 136 EUR/m² -45,7% 2016
276 200 €
3 634 EUR/m² +4,2% 2015
265 000 €
3 081 EUR/m² +57,3% 2015
168 500 €
3 009 EUR/m² +10,9% 2015
152 000 €
3 167 EUR/m² -36,3% 2015
238 600 €
2 622 EUR/m² +1 735,4% 2015
13 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3015)
Services publics1286 · 37 m
Santé859 · 58 m
Commerces565 · 20 m
Enseignement103 · 168 m
Transports86 · 37 m
Sport/Loisirs59 · 62 m
Tourisme57 · 153 m
Écoles (10)
Collège
Collège Saint-Louis de la Guillotière157 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean-Pierre Veyet174 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph201 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Chavant-Félix Faure277 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Saint-Joseph337 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune