UN APPARTEMENT 3 pièces — 104 500 €
29 RUE JACQUELINE AURIOL 11100 NARBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle NI174
Contenance2 191 m²
Préfixe000
SectionNI
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494794. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 049 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roches Grises-Fontfroide
Revenus
23 010 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
6 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Narbonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,76%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narbonne
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Citibus15
Arrêts les plus proches
CapitellesCitibus308 m
CapitellesCitibus313 m
Pech d'AlcyCitibus325 m
OPHCitibus332 m
OPHCitibus348 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A61 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
870 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+4,5% évolution globale
111 914 €prix moyen
2025
104 500 €
1 771 EUR/m² +15,6% Vente actuelle 2025
90 400 €
2 102 EUR/m² -39,1% 2024
148 500 €
2 517 EUR/m² +14,2% 2024
130 000 €
1 970 EUR/m² +30,0% 2023
100 000 €
2 222 EUR/m² -9,1% 2023
110 000 €
2 558 EUR/m² +10,0% 2014
100 000 €
1 961 EUR/m²Biens comparables
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