UNE MAISON 5 pièces — 500 000 €
322 RUE DE PLEIN SOLEIL 38340 VOREPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI470
Contenance6 400 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro470
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494740. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg-La Jacquinière
Revenus
27 150 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Voreppe (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 1 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voreppe
85Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités7
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2017 - 14/06/2017
Transports en commun
97Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais16
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Parking de l'ArcadeCars Région Isère223 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m 🚗
Départementale D1075Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
519 m 🚗
Départementale D3ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+77,4% évolution globale
252 097 €prix moyen
2025
500 000 €
4 630 EUR/m² +116,6% Vente actuelle 2021
230 880 €
2 923 EUR/m² +4,9% 2021
220 000 €
3 284 EUR/m² +15,8% 2020
190 000 €
2 836 EUR/m² -11,6% 2019
215 000 €
2 722 EUR/m² +14,7% 2018
187 500 €
2 373 EUR/m² -18,9% 2017
231 200 €
2 964 EUR/m² -14,7% 2016
271 000 €
2 765 EUR/m² +25,5% 2016
216 000 €
2 734 EUR/m² -5,9% 2015
229 590 €
2 906 EUR/m² -18,6% 2015
281 900 €
2 586 EUR/m²Biens comparables
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