UNE MAISON 4 pièces — 215 900 €
17 RUE ANNA MARLY 87280 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 900 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MI152
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionMI
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494670. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 383 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +64,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Industrielle Nord
Revenus
22 070 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 086 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
24%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)30
Arrêts les plus proches
Le TheilSTCLM (Limoges Métropole)249 m
Le TheilSTCLM (Limoges Métropole)249 m
N. AppertSTCLM (Limoges Métropole)274 m
N. AppertSTCLM (Limoges Métropole)274 m
E. PiafSTCLM (Limoges Métropole)306 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
584 m 🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
590 m 🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
594 m 🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
602 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,6% évolution globale
195 300 €prix moyen
2025
215 900 €
2 273 EUR/m² +19,9% Vente actuelle 2019
180 000 €
1 800 EUR/m² -5,3% 2018
190 000 €
1 900 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIMOGES
1253permis récents
6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
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